Классификация лизинговых сделок
Четкой классификации видов лизинговых сделок нет. Ее и не может быть, поскольку по разным критериям классификации одна и та же сделка может быть «зачислена» к разным категориям, а сами такие категории взаимно пересекаются и «накладываются» друг на друга. Формальным критериям классификации лизинговых сделок является субъектный состав, объекты, сроки и различные условия сделок, сегменты и характер рынка и др. Исходя из вышеизложенного, приведем такую условную классификацию лизинговых сделок.
По объекту лизинга и типу имущества
- лизинг оборудования, когда сделки заключаются по поводу средств производства, являются технологическими изделиями, — машин, механизмов и других видов оборудования (для справки: в странах современной Европы на лизинг оборудования приходится 80-90% совокупной стоимости лизинговых операций);
- лизинг движимого имущества, в том числе лизинг оборудования промышленного назначения, технологических линий, транспортных средств, контейнеров, строительной техники, автомобилей, сельскохозяйственной, дорожно-строительной техники, оргтехники, конторского оборудования и других видов имущества, применяется в производственном цикле и может перемещаться;
— лизинг недвижимости — сдача в аренду зданий, сооружений производственного, торгового или коммунально-бытового назначения, гидротехнических, горнодобывающих, нефте- и газодобывающих объектов, транспортных сооружений и другого имущества, имеет жесткую привязку к территориального расположения;
- лизинг «секондхенд» — имущества, которое находилось в эксплуатации (прежде всего речь идет о лизинге машин и оборудования). Как правило, часть стоимости такого имущества уже была перенесена на изготовлении продукты. Возможна ситуация, когда объектом сделки является морально устаревшее за время хранения имущество. В любом случае для финансовой оценки используется не первоначальная, а оценочная стоимость;
- крупномасштабный лизинг — операция по аренде больших и ценных объектов — заводов, буровых платформ, крупных транспортных объектов (судов, самолетов), других имущественных комплексов (подобной операцией может быть уже упомянутый сложный лизинг).
По длительности действия соглашения
— краткосрочный — до одного года (соглашение может продолжаться даже считанные дни)
— среднесрочный — от одного до трех (пяти) лет (критерии оценки и соответствующие сроки могут различаться)
— долгосрочный — более трех (пяти) лет.
